Интеллектуальная платформа зонирования: мгновенные поиски участков, автоматические отчёты о соответствии и экспертное консультирование по разрешениям — начните бесплатную пробную версию
Единая платформа помогает девелоперам, архитекторам, юристам и муниципальным специалистам мгновенно находить участки, проверять соответствие правилам зонирования и готовить уверенные решения по разрешениям. Запустите бесплатную пробную версию, оцените точность геоданных, автоматизацию отчётов и реальную экономию времени при анализе перспективности проекта.
О нас
Мы создаём профессиональную платформу для анализа зонирования, объединяя юридическую экспертизу и геоинформационные технологии, чтобы сделать проверки соответствия быстрыми, прозрачными и воспроизводимыми. Наша миссия — сокращать риски и сроки проектов, превращая сложные регламенты в понятные, обоснованные решения для всех участников.
Мгновенный поиск кадастровых участков
Поиск по адресу, кадастровому номеру или координатам возвращает детальные сведения об участке за секунды, устраняя ручные сборы документов и неоднозначности. Интеллектуальные подсказки, нормализация адресов, учёт исторических границ и быстрые фильтры помогают сразу понять потенциал площадки без долгой подготовки.
Автоматические отчёты о соответствии
Платформа формирует формализованный отчёт с ссылками на нормы, расчетами параметров застройки и картографическими приложениями, готовый для внутреннего согласования и общения с органами власти. Настройка шаблонов отражает корпоративные требования, снижая ошибки и ускоряя путь от предпроектного анализа к решению.
Узнать больше
Экспертное консультирование по разрешениям
Команда практикующих консультантов оценивает риск-профиль проекта, подготавливает стратегию прохождения согласований и помогает оптимизировать требования к документации. Индивидуальные рекомендации учитывают специфику местной практики, смежные регламенты и контекст участков, повышая вероятность получения разрешений в запланированные сроки.
Предварительный аудит пакета документов
Эксперты проверяют комплектность и качество исходных материалов, выявляют потенциальные несоответствия, формируют список корректировок и приоритетов. Отдельное внимание уделяется формулировкам, ссылкам на нормы и картографическим приложениям, чтобы регулятор получил логичную, самодостаточную аргументацию без лишних возвратов.
Стратегия прохождения согласований
Мы моделируем последовательность шагов, сроки, точки риска и ресурсы, включая необходимость технических условий, публичных слушаний и консультаций с профильными отделами. План предполагает альтернативные развилки, что позволяет гибко реагировать на замечания, сохраняя контроль над бюджетом и календарём.
Сопровождение общения с органами власти
Консультанты готовят ответы на запросы, уточняют позиции по спорным пунктам и помогают на встречах, опираясь на проверенную доказательную базу. Это снижает вероятность формальных отказов, ускоряет согласования и поддерживает конструктивный диалог, в котором интересы заявителя чётко подкреплены документально.
Надёжные геоданные и источники
Мы объединяем официальные регламенты, кадастровые сведения, градостроительные документы и дополнительные пространственные слои, обеспечивая целостное и актуальное покрытие. Прозрачные ссылки на источники и метаданные подтверждают происхождение каждого факта, что критично для перепроверки и юридической защищённости выводов.
Правовые источники и регламентные документы
Все нормы подкреплены идентификаторами документов, версиями, датами вступления, примечаниями и приложениями. Система знает локальные исключения и переходные положения, отражая реальную практику применения правил, что помогает избегать ошибок при переносе требований в проектные решения и отчёты.
Автоматизированные ETL‑процессы обновления
Регулярные процедуры загрузки, трансформации и валидации проверяют целостность геометрий, семантики и связей, фиксируя отчёты качества. Аномалии и конфликты маркируются для ручной экспертизы, чтобы любой слой соответствовал ожиданиям пользователей, а изменения попадали в систему предсказуемо и контролируемо.
Проверка точности и независимый контроль
Точность измеряется сопоставлением с контрольными выборками и полевыми источниками, а также обратной связью от клиентов. Мы документируем методики проверки, публикуем показатели качества и сохраняем трассируемость решений, что формирует доверие и обеспечивает надёжность выводов для ответственных проектных решений.
Интерактивная карта и визуализация
Карта отображает зоны, охранные территории, инженерные ограничения и транспортный контекст, позволяя оценить потенциал участка в пространственной динамике. Инструменты измерений, аннотаций и сравнения версий помогают быстро обсуждать сценарии с коллегами и принимать обоснованные решения на совещаниях.
Слои зонирования и ограничения использования
Пользователи включают тематические слои, настраивают прозрачность, порядок и фильтры, чтобы выделить критичные факторы для конкретного типа объекта. Легенда автоматически обновляется, поясняя применимые нормы, что облегчает коммуникацию между юристами, архитекторами и менеджерами проекта без потери контекста.
Расчёт отступов, высоты и парковки
Встроенные калькуляторы учитывают параметры участка, соседние объекты и правила зоны, предлагая допустимые диапазоны высот, коэффициентов и парковочных мест. Результаты снабжаются ссылками на нормы и предположениями, чтобы эксперты могли быстро проверить чувствительность и скорректировать концепцию при необходимости.
Измерения и совместная работа
Инструменты измеряют расстояния, площади и периметры, сохраняют наброски и комментарии, доступные команде. Версионирование заметок и отметок на карте облегчает совместный разбор альтернатив, упрощает протоколирование решений и позволяет возвращаться к исходным гипотезам при изменении вводных данных.
Интеграции и API
Открытый API позволяет автоматизировать потоки проверок, интегрировать отчёты в корпоративные процессы и синхронизировать данные с GIS, CRM и документооборотом. Webhook‑уведомления, ключи доступа и аудит обращений обеспечивают безопасный обмен, ускоряя принятие решений и уменьшая ручной труд специалистов.
REST‑эндпоинты и вебхуки событий
Эндпоинты предоставляют поиск участков, запрос норм, генерацию отчётов и получение метаданных. Вебхуки информируют о готовности документов, изменениях версий слоёв и лимитах, что позволяет строить устойчивые сценарии, реагирующие на обновления данных без избыточного опроса и задержек.
Связь с GIS, BIM и CRM‑системами
Поддерживаются форматы обмена пространственными данными, двунаправленные синхронизации атрибутов и привязка карточек участков к объектам проекта. Это устраняет дублирование, снижает ошибки переноса, обеспечивает единое окно для всех участников, сохраняя актуальность и контекст в знакомых корпоративных инструментах.
SDK и примеры кода для быстрого старта
Готовые примеры демонстрируют поисковые запросы, генерацию отчётов и безопасную аутентификацию. SDK упрощает обработку геометрий, пагинацию и ретраи, а песочница позволяет проверять гипотезы, не затрагивая продуктивные процессы, что ускоряет внедрение и уменьшает риски первых интеграционных релизов.
Анализ участка и полный отчёт о соответствии
Мы выполняем детальный анализ выбранного участка, рассчитываем допустимые параметры, выявляем ограничения и готовим структурированный отчёт с картами, таблицами и юридическими ссылками. Результат готов к внутренним обсуждениям и первоначальному диалогу с регуляторами, снижая вероятность возвратов и доработок.
49 900 ₽
Консалтинг по разрешительной стратегии для проекта
Экспертная команда разрабатывает маршрут согласований, формирует пакет аргументов, оценивает риски и предлагает альтернативные сценарии. Мы сопровождаем коммуникацию, готовим ответы на замечания и проводим встречи, добиваясь предсказуемых сроков и устойчивой позиции по ключевым требованиям регуляторов.
49 900 ₽
Интеграция API и настройка геопроцессинга
Инженеры внедряют API, настраивают безопасные потоки данных и автоматические расчёты под ваши процессы. Мы обеспечиваем тестовую и продуктивную среды, мониторинг, документацию и обучение команды, чтобы интеграция работала устойчиво и приносила измеримую операционную выгоду без перерывов в работе.
49 900 ₽
Онбординг и бесплатная пробная версия
Регистрация занимает минуты и открывает доступ к ключевым возможностям без сложной настройки инфраструктуры. Пошаговые подсказки, шаблоны проектов и обучающие сценарии помогают оценить точность данных, качество отчётов и удобство интеграций, чтобы принять взвешенное решение о масштабировании команды и процессов.
Быстрый старт без обязательств
После подтверждения email вы получаете доступ к карте, конструктору отчётов и тестовому API. Мы включаем демонстрационные данные и типовые кейсы, чтобы уже в первый день построить анализ участка, сравнить сценарии и понять реальную экономию времени на проверках.
Обучающие сценарии и шаблоны проектов
Готовые сценарии проводят через ключевые задачи, объясняя логику норм и параметры расчётов. Шаблоны отчётов и примеры заявок по разрешениям помогают быстро адаптировать процесс под вашу отрасль, минимизируя кривую обучения и повышая самостоятельность команды в кратчайшие сроки.
Метрики оценки пилота и критерии успеха
Мы предлагаем измеримые показатели, включая время на анализ участка, долю автоматических полей в отчётах и количество правок. Это помогает объективно сравнить текущие процессы с целевыми, зафиксировать выгоды и согласовать решение о продлении, масштабировании и интеграции с корпоративными системами.
Безопасность и соответствие требованиям
Мы применяем шифрование, строгие политики доступа, изоляцию сред и аудит действий, защищая данные клиентов и служебную информацию. Регулярные тесты, журналирование и резервные копии обеспечивают устойчивость, а соответствие отраслевым требованиям упрощает согласование безопасности с внутренними службами и регуляторами.
- Шифрование и управление доступом Данные шифруются в покое и при передаче, ключи хранятся в специализированных хранилищах. Ролевые модели ограничивают доступ по принципу наименьших привилегий, а тонкая настройка разрешений позволяет делиться объектами безопасно, не раскрывая лишнего и соблюдая внутренние регламенты заказчика.
- Логи, аудит и контроль изменений Каждый значимый вызов API, экспорт и изменение настроек фиксируется в журнале с временем, пользователем и контекстом. Отчёты аудита помогают расследовать инциденты и демонстрируют соблюдение процедур, снижая операционные риски и ускоряя согласование требований безопасности с ответственными подразделениями.
- Соответствие нормативам о данных Мы учитываем требования к персональным и служебным данным, сроки хранения, удаление и локализацию. Документация описывает границы ответственности и процессы обработки заявок, упрощая юридические согласования и обеспечивая предсказуемое, контролируемое обращение с данными в рамках договорных обязательств.
Отраслевые сценарии использования
Решения платформы адаптированы под жилую, коммерческую и инфраструктурную недвижимость, а также задачи органов власти. Мы предлагаем типовые маршруты для различных ролей, помогая быстро внедрить автоматизацию и унифицировать проверку соответствия без конфликтов между проектными и юридическими требованиями.
Девелоперы жилых проектов
Анализируем доступные параметры для жилья, детализируем требования к социальной и транспортной инфраструктуре, помогаем спланировать очередность согласований. Инструменты оценки плотности и парковки сокращают время на предпроектный расчёт, повышая точность финансовой модели и прозрачность решения для внутренних комитетов.
Коммерческая недвижимость и логистика
Проверяем зональные ограничения для складов, стрит‑ритейла и офисов, учитываем санитарные зоны и транспортные связи. Автоматические отчёты с картами облегчают взаимодействие с арендаторами и регуляторами, ускоряя запуск объектов и снижая затраты на юридическую и инженерную проработку ограничений.
Муниципальные и государственные заказчики
Инструменты помогают унифицировать проверки, сокращают ручные операции и повышают прозрачность решений. Аудит изменений, метаданные источников и формализованные отчёты повышают доверие граждан и подрядчиков, облегчая общественные обсуждения, публичные слушания и согласование градостроительных документов в установленном порядке.
Покрытие, точность и ограничения данных
Мы публикуем карту покрытия муниципалитетов, указываем частоту обновлений и возможные лакуны в источниках. Алгоритмы помечают участки с неполными сведениями, предлагая альтернативные пути проверки, чтобы сохранялась предсказуемость сроков анализа и качество выводов даже в сложных территориях.
География поддерживаемых муниципалитетов
Каталог показывает, где доступны полные слои зонирования, охранных территорий и регламентов. При отсутствии официальных публикаций указываем статус, ожидаемые сроки и рекомендации по ручной верификации, чтобы вы могли планировать проектные этапы без сюрпризов и недооценённых рисков согласования.
Работа с неполными или конфликтными данными
Система выявляет противоречия между слоями, фиксирует области неопределённости и предоставляет инструменты для пометок эксперта. Мы предлагаем варианты интерпретации и список документов для запроса в органы власти, снижая риск ошибок и задержек на этапе подготовки официальной позиции.
Лимиты, квоты и добросовестное использование
Для стабильной работы применяются лимиты запросов и квоты на генерацию отчётов, зависящие от тарифа. Мониторинг помогает прогнозировать потребление, а уведомления предупреждают о приближении к порогам, чтобы вы могли вовремя масштабировать доступ и избежать простоя в критичных циклах согласований.
Команда и экспертиза
Наша команда объединяет юристов по градостроительному праву, геоинженеров и аналитиков данных с опытом внедрений в крупных девелоперских группах и органах власти. Мы фокусируемся на практической ценности, измеримых результатах и поддержке проектов с разной зрелостью процессов и требований.
Юридическая практика и градостроительное право
Эксперты консультируют по применению регламентов, подготовке обоснований и коммуникации с регулятором. Опыт включает сложные проекты с публичными слушаниями и противоречивыми нормами, что помогает формировать устойчивую аргументацию и снижать вероятность отказов на ключевых решениях согласовательной цепочки.
Геоинформационные инженеры и аналитики
Команда разрабатывает геопроцессы, следит за качеством геометрий и автоматизацией расчётов. Мы адаптируем инструменты под специфику заказчиков, чтобы визуализация и вычисления отражали реальную практику, а выводы были воспроизводимы, проверяемы и легко интегрировались в существующие корпоративные системы.
Партнёрства и экспертные сети
Мы сотрудничаем с проектными институтами, кадастровыми организациями и отраслевыми ассоциациями, что расширяет доступ к данным и знаниям. Это ускоряет обновления, улучшает методологии и обеспечивает клиентам консультации по редким кейсам, когда стандартных подходов недостаточно для уверенного решения.
Поддержка и качество сервиса
Многоуровневая поддержка отвечает быстро и по существу, помогая с техническими и методологическими вопросами. Каналы связи, приоритеты и соглашения об уровне сервиса обеспечивают предсказуемость, а база знаний и примеры ускоряют самостоятельную работу команд и сокращают число повторяющихся обращений.
-
Доступны чат, электронная почта и консультации по расписанию. Мы фиксируем соглашения об уровне сервиса, указывая целевые времена реакции и решения, что помогает планировать внутренние процессы клиентов и снижает риски задержек при подготовке документов и согласований по проектам.
-
Запросы классифицируются по влиянию на бизнес, что обеспечивает корректную приоритизацию и быстрые обходные пути при критичности. Эскалационные цепочки прозрачны, а мониторинг показывает статус обработки, позволяя командам синхронизировать действия и информировать заинтересованных лиц без лишних коммуникационных циклов.
-
Статьи, пошаговые инструкции и типовые сценарии помогают самостоятельно закрывать вопросы. Регулярные обновления отражают изменения в нормах и инструментах, а коллекция примеров отчётов демонстрирует стандарты оформления, минимизируя разночтения и повышая качество материалов, направляемых контрагентам и регуляторам.
Управление аккаунтами и команды
Гибкие роли и группы обеспечивают безопасный доступ к данным и функциям для разных подразделений. Централизованная настройка политик, журналирование действий и отчёты по использованию помогают управлять стоимостью владения, контролировать процессы и поддерживать единые стандарты качества проверки соответствия.
Методология расчётов и проверяемость
Алгоритмы обоснованы документированными правилами, допущениями и источниками, что позволяет воспроизводить результаты и защищать выводы. Открытая методология и ссылки на нормы обеспечивают доверие заинтересованных сторон и ускоряют согласования, особенно в проектах с повышенными требованиями к доказательной базе.
